地坪要分摊吗

什么是楼面价和地面价，是哪两种计算方法？

在计算土地出让金时，常见的两种计算方法是地面价和楼面价。地面价是指每平方米土地的单价，计算方式为出让金总额除以土地总面积；而楼面价则是指摊到每平方米建筑面积上的价格。

小区的地面车位该怎么分配

对于小区的地面车位，通常未分摊且开发商独自取得产权的车位归开发商所有，而作为国家强制配套的人防工程车位则归国家所有。相关法律依据可查阅《中华人民共和国民法典》第二百七十五条。

我都记入待摊费用每月管理费用分摊，这属于资产吗?

将待摊费用和管理费用记入固定资产中的“构筑物”类别，是一种常见的做法。这样有助于清晰地记录和管理每月的费用分摊情况。

浇筑地面混泥土可以进管理费吗?

要考虑是为自身公司还是外部工程而浇筑混泥土。根据具体情况，是否可以将其纳入管理费用中一次性摊销需要进一步评估。

请问小区的地面停车位业主该交停车费吗?

在小区中，对于地面停车位的停车费收取问题，通常会受到居委会或业主委托的物业管理公司管制。对于新小区来说，地下停车位更受青睐，地面停车位可能需要额外收费或者被限制使用。

地面地价怎么算?

楼面地价的计算公式为土地总价格除以建筑总面积，其中建筑总面积等于土地总面积乘以容积率。楼面地价的计算方法有助于投资者更好地评估投资回报，把地价分摊到建筑面积上有利于比较和成本估算。

地面车库面积是否含公摊?

根据建设部相关规定，地面车库面积一般不包含公摊面积。根据产权双方的合法权属分割文件或协议，共有建筑面积的分摊应当遵循相应的规则和约定。

什么是楼面价和地面价?

楼面价是投资者常用来衡量投资回报的指标，因为地面价无法准确反映土地成本的高低。通过将地价分摊到每平方米建筑面积上，投资成本更易于估算，也更具可比性。

小区物业向业主收地面停车费是合法的吗?

尽管《物权法》并未明确规定物业可以向业主收取停车费用，大多数情况下，物业会在开发商、业委会或业主委托下对停车服务进行收费。这在一定程度上是基于管理和服务相关的合同关系。

国家物权法规定，小区内的停车位归全体业主所有

根据国家物权法规定，小区内的停车位应当归全体业主所有。然而，在购买车位时，购房合同中通常会明确规定停车位的权属关系，业主们在购房时有必要谨慎审阅相关条款。