根据最新的税法规定，个人出售购买不足2年的住房，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果个人出售购买2年以上的住房，则可以免征增值税。这一政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
请注意，税法规定可能会有更新，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息
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